10-24-1

I en af vores meget attraktive områder, Sædding på adressen Kystvænget 1-21 og 2-44 har boligforeningen 32 fritliggende dobbelt-rækkehuse i 1-plan.
17 stk. 3 rums boliger på 89 og 104 kvm
15 stk. 4 rums boliger på 104 og 114 kvm

Rækkehusene er opført i sandfarvet/gule mursten med gråhvide fuger og taget er belagt med tagpap. Vinduer og døre er træ/alu - sorte udvendig og hvide indvendig.

Indvendigt er alle vægge fuldspartlet og hvidmalet, alle lofter er beklædt med gipsplank, der er lagt pergo trægulve i farven eg samt grå flisegulv (str. 30x60) og hvid blank flisevæg (str. 30x60) i bruseniche. Alle indvendige døre er hvide af mærket Swedoor med alu dørgreb.

Alle rum er forberedt til installation af it og TV.

Rækkehusene opvarmes med gulvvarme. Husene overholder gældende bestemmelser i forhold til bygningsreglementet og er meget tætte og velisolerede med tilsvarende lavt energiforbrug. Alle huse er installeret med bolig ventilationsanlæg med varmegenvinding og automatik.

I køkkenet er der skabe og udtræksskuffer, indbygningsovn, induktionskogeplader, emhætte, køle-/fryseskab og der er klargjort til installering af opvaskemaskine. Køkkenet er af mærket; Designa

På badeværelset er der klargjort til vaskesøjle med mulighed for installering af vaskemaskine og tørretumbler. Der er bruseniche, badeværelsesmøbel med to skuffer og porcelænsvask, spejl med eludtag bagved, håndklædeholder mv. og væghængt toilet.

Boligerne er klargjort til netværk, hvor beboeren selv står for installation.

22 boliger har overdækning foran - velegnet som carport, placering af skraldespande mv. Disse boliger er tilsvarende lidt højere i husleje pr. mdr. i forhold til dem uden overdækning.

Mål på overdækning: 400x590cm

Ved de lejemål hvor der ingen overdækning er, skal det undersøges nærmere om der kan udstedes en byggetilladelse. De første år vil det ikke være muligt for afdelingen at benytte råderetten og udgiften til en overdækning pålægges lejeren.


Der er opført udvendigt skur (indvendig mål: 210x380 cm). De 22 boliger der har en overdækning, er skuret en del af overdækningen, øvrige boliger får et fritstående skur.
Skurene er uisolerede og beboer skal selv opsætte belysning. Der er monteret "mormor"-elladestik.

Alle boliger er røgfrie. Det betyder, at det ikke er tilladt at ryge i lejemålet - dog er det helt ok at ryge udendørs.

Alle boliger har egen have.

Terrassen vil også variere i størrelsen, men ca. 13 kvm til hver bolig. Ønsker lejer udvidelse af terrasseareal, skal ønske behandles som en råderetsansøgning.

I området er der en større centralt placeret legeplads. Derudover er der ca. 10 minutters gang til stranden. Langs med stranden er der en dejlig sti til både gå- og cykelture - du kan nyde Vesterhavet, vandet og stranden fra "De hvide mænd" til Hjerting byskilt.