Velkommen til afdeling 57 Nørby Pedersens Toft 30-60
16 rækkehuse opført i 2018-2019 beliggende på Nørby Pedersens Toft, Fanø. Alle boliger er på ca. 104 kvm med følgende fordeling:
9 stk. 3 rums boliger på ca. 104 kvm
7 stk. 4 rums boliger på ca. 104 kvm
Forskellen i ruminddelingen ligger i at fjerne/tilføje en væg, så der kommer en vinkelstue i en 3 rums bolig, hvor vinklen kan benyttes som ekstra værelse ved at tilføje en væg, så boligen bliver en 4 rums bolig.
Hver bolig indeholder egen varmepumpe udført efter luft til vand princippet. Boligopvarmingen samt produktion af varmt vand foregår via varmepumpen, hvilket medfører lave energiomkostninger for lejer.
Alle boliger er røgfrie. Det betyder at det ikke er tilladt at ryge i lejemålet - dog er det helt ok at ryge udendørs.
Fanø er primært kendt som en unik vadehavsø, hvor turister, natur- og kulturelskere besøger øen og følger med i de forskellige festivaller øen arrangerer; herunder Drage-, Strik-, Fortæller- og Godtfolk-festival. Fanø har derudover også én af Europas bedste strande - 15 km strand uden sten. Uden for højsæsonen er der mange kulturelle tilbud, kunst og koncerter.
Faciliteter
Rækkehusene har adgang til terrasse med have.
Boligerne er velegnet for personer med nedsat gangfunktion.
Du betaler direkte til forsyningsselskabet. El-forbruget dækker også forbruget til varme pga. varmepumpe. Vær opmærksom på, at du evt. kan søge om reduceret el-pris hos dit elselskab, da den el-drevne varmepumpe er hovedvarmekilde.
Nej.
Det er besluttet, at det er tilladt at holde 1 hund (jf. "Hundeloven") eller 1 kat
Der er køleskab, indbygningsovn, kogeplader og emhætte i lejemålet. Er lejemålet forberedt til opvaskemaskine, vaskemaskine eller tørretumbler kan du ansøge via MinSide om installering.
Festsal: Der er 1 festsal, Kallesbjergvej, der udlejes til beboere. Gæsteværelse: Der er 1 gæsteværelse som udlejes til beboere. Sommerhus: Beboere har mulighed for at leje sommerhuset på Fanø. For lokaleleje, herunder gæsteværelser, festsale og sommerhus - find kontaktoplysninger på www.ungdomsbo.dk/beboere
Der er parkeringsplads foran alle boliger.
Der er stik til kabel tv og internet installeret. Du kan kontakte en udbyder for valg af tv-kanaler, internethastighed og priser. Du afregner direkte med din udbyder.
Du betaler et aconto beløb over huslejen. Der bliver hvert år udarbejdet et særskilt vandregnskab til alle beboere. Overskud eller underskud bliver afregnet over huslejen.
Hver bolig har egen varmepumpe udført efter luft til vand princippet. Boligopvarmningen samt produktion af varmt vand foregår via varmepumpen, hvilket medfører lave energiomkostninger. Der er derfor ingen varmeafregning i boligen, da driften af varmepumpen er en del af elforbruget. Vær opmærksom på, at du evt. kan søge om reduceret el-pris hos dit elselskab, da den el-drevne varmepumpe er hovedvarmekilde.
Intet fællesvaskeri.
Familieboliger på Ungdombos venteliste: Ungdomsbo: Anslået ventetid til en familiebolig for en ny-indmeldt: Middel: 2-5 år.
Lejemål og alle dertilhørende fællesarealer er røgfrie.
Boliger i afdelingen
3 Rum
4 Rum
Boligtype
Værelser
Størrelse
Husleje
Indskud/dp
Plantegning
Almindelig bolig
3
104 m²
8659 kr.
40435 kr.
Almindelig bolig
4
104 m²
8659 kr.
40435 kr.
Afdelingens afstande til
indkøbsmuligheder
park & natur
træningsmuligheder
bus
skole/uddanelse
institution
Afdelingsdokumenter
Her finder du nyttig information om din afdeling, såsom husorden, vedligeholdelse af dit lejemål, eller referater fra hovedbestyrelsen.
